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《二手房过户费用计算》_[30P]二手房过户费用计算_二手房过户税费如何计算

推荐:二手房过户费用明细 来源: 原创整理 时间2019-07-18 阅读 7423

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专题正文:大家好,我现在想买一套十几二十年的二手房,但是这个房产证老板今年把以前的房子分为证了,请问这种算新证还是算旧证?我们现在谈的是28万,房产让上的面积是73个方,请问一下,过户费要多少钱呀?谢谢扩展参考: 1、契税(买方支付)   根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.0二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) : 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下

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由于房子的属性不一样,说产生的费用也不完全一样,暂且就把你房子当成纯商品房来计算了! 1.契税 1% 4450元 2.个人所得税 1% 4450元 3.营业税 满五年免征 不满五年:差额(先成交价-原现在的房产是房改房,千年丈夫去世,房产归在我的名下,现在想把房产过户给儿子,需交多少钱,交哪些税?一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、新房屋过户费怎么算过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税, 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴

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我们买啦一套二手房还是安置房 不满五年 我们去缴税时别人告诉我们他们的头道税也没缴但是他们是有户口本的 我们是不是要把他们的头道税也一起缴啦 现在我们一家人为啦这个房子是很纠结二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖二手房过户手续 二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料: 1.买卖双方身份证原件,复印件 2.房屋买卖合同原件 3.该房屋原来的房产证 4.银行贷款合同(不办贷款没有) 要

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我在台州买的农民安置房,现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税,具体是多少。望具体些房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。 1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括: (1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳); (2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);本人山东枣庄想买二手房,价钱为46万,128平方,房龄没有超过五年,,接下来有一个过户费用不知道怎么计算(过户费有买家承担),哪位大虾蹦我计算下要多少钱?越精确越好。。。还有房产证过户还需要费用吗???看看这个你就明白了。 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年

【本文完】

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